Аналитики Яндекс Недвижимости изучили рынок съемного жилья рядом с главными корпусами пяти ведущих вузов Москвы. В исследование включали квартиры, которые находятся не дальше чем в 45 минутах езды от университетов. С подсчетами помог инструмент сервиса «Время на дорогу». В финале результаты сравнили с прошлогодними.
Арендовать квартиру-студию рядом с престижными московскими вузами в среднем можно за 69 тыс. рублей в месяц. Одно- и двухкомнатные квартиры обойдутся примерно в 53 тыс. и 76 тыс. рублей в месяц соответственно. По сравнению с прошлым годом стоимость аренды «двушек» снизилась на 29%, а «однушки» подорожали в среднем на 2 тыс. рублей.
При этом в целом средняя стоимость аренды студий в Москве в августе составила 55 тыс. рублей, «однушек» — 46 тыс. рублей, двухкомнатных квартир — 69 тыс. рублей.
Среди бюджетных вариантов предложение заметно снизилось. Если ограничить арендную ставку однокомнатных квартир 40 тыс. рублей, а двухкомнатных 一 50 тыс. рублей, то выбирать придется только из одной десятой всех объявлений в околовузовских районах.
МГУ имени М. В. Ломоносова
Студентам МГУ выгоднее всего арендовать жилье в Сосенском поселении, Коньково, Черёмушках, Зюзино, Солнцево и Фили-Давыдково. Однокомнатную квартиру в этих районах в среднем можно снять за 45 тыс. рублей, а «двушку» 一 за 58 тыс. рублей. В прошлом году в этом списке значились Тёплый Стан и Можайский район, Коньково и Зюзино. Изменились и арендные ставки: однокомнатные квартиры подорожали на 9 тыс. рублей, а «двушки» — на 2 тыс. рублей. Больше всего бюджетных «однушек» сдают в Зюзино, а двухкомнатных квартир — в Черёмушках.
НИУ ВШЭ
В 45-минутах езды от главного корпуса ВШЭ располагаются Текстильщики, Марфино, Гольяново, Кузьминки, Даниловский, Бабушкинский, Рязанский районы, Выхино-Жулебино и Богородское. Аренда «однушки» здесь обойдется в 44 тыс. рублей, а за двухкомнатную квартиру придется отдать 52 тыс. рублей. В прошлом году самые выгодные квартиры предлагали преимущественно в ВАО и СВАО: Восточном Дегунино, Гольяново, Ярославском, Ивановском и Лосиноостровском районах, Бескудниково и Восточном Измайлово. Теперь арендные ставки в этих районах повысились: «однушки» подорожали на 13 тыс. рублей, а двухкомнатные квартиры — на 15 тыс. рублей. Больше всего бюджетного жилья можно найти в Кузьминках.
МГИМО
Студентам МГИМО для выбора съемных квартир можно порекомендовать Зюзино, Проспект Вернадского, Очаково-Матвеевский, Обручевский районы, Черёмушки, Тропарёво-Никулино и Фили-Давыдково. Средние расценки на аренду однокомнатной квартиры 47 тыс. рублей, а «двушки» — 60 тыс. рублей. В прошлом году в этот список входили Зюзино, Коньково, Тёплый стан и Можайский районы. Поменялись и арендные ставки: однокомнатные квартиры подорожали на 13 тыс. рублей, а двухкомнатные — на 15 тыс. рублей. Фаворитом по числу бюджетных предложений остается район Зюзино.
МГТУ им. Н. Э. Баумана
Среди самых выгодных районов для аренды студентов «Бауманки» оказались Басманный и Таганский районы, Перово, Соколиная гора, Лефортово, Сокольники и Измайлово. Аренда однокомнатной квартиры здесь обойдется в среднем в 50 тыс. рублей, а «двушки» ー 66 тыс. рублей. В прошлом году выгоднее всего было селиться в Гольяново, Северном и Восточном Измайлово или Рязанском районах. Сейчас «однушки» подорожали на 18 тыс. рублей, а двухкомнатные квартиры — на 28 тыс. рублей. Больше всего бюджетных однокомнатных квартир предлагают на Соколиной горе, а двухкомнатных — в Лефортово.
РЭУ им. Г. В. Плеханова
Студенты РЭУ смогут сэкономить на аренде жилья в Марфино, Текстильщиках, Отрадном, Даниловском, Нижегородском и Нагорном районах, в Южном Чертаново, Зюзино, Черёмушках и Новогиреево. Средняя арендная ставка однокомнатной квартиры 43 тыс. рублей, «двушки» — 55 тыс. рублей. Из прошлогоднего списка пропали Кузьминки, Бибирево, Западное Бирюлево, Царицыно, Восточное и Северное Измайлово, Котловка, Перово, Ивановское и Гольяново. За минувший год «однушки» подорожали на 12 тыс. рублей, а «двушки» — на 20 тыс. рублей. Среди бюджетных предложений для однокомнатных и двухкомнатных квартир лидерами стали Южное Чертаново и Черёмушки.
