Ставить свою подпись на документах можно, только если документ прочитан и полностью понятен. К сожалению, это простое правило, известное всем, кто имеет отношение к бизнесу, мы часто игнорируем, когда подписываем документы у нотариуса вместе с родственниками. Как узнать, что вы подписали, не читая, и есть ли в этом какой-то риск?
Если бы люди проявляли внимательность при подписании документов, многих проблем можно было бы избежать. Но большинство предпочитает не вчитываться в многостраничные скучные условия договоров и быстро ставят свою подпись. Тем более халатно мы относимся к документам, когда инициатором подписания выступает член нашей семьи — ведь это человек, которого мы любим и которому всецело доверяем.
Как показывает практика, теплые чувства — еще не повод быть небрежной. Перекладывание ответственности на мужские плечи и уверенность в том, что он знает, что делает, может обернуться неприятными сюрпризами. Какие же опасности таит непродуманно поставленная подпись?
Любовь как способ манипулирования
Женщины, которые по собственной вине могут остаться ни с чем, в адвокатской практике — нередкое дело. И причины тут зачастую кроются... в любви! Пока в семье все ладится, жена по просьбе мужа что-то подписывает у нотариуса, особо не вникая в детали. А вот когда дело доходит до развода, всплывают неприятные факты: «У тебя ничего нет, ты сама от всего отказалась».
Ситуация осложняется тем, что супруга не помнит, что именно она подписывала, и это лишь подстегивает ее страх за себя и за детей: перспектива остаться на улице, когда привыкла жить в прекрасных условиях, не задумываясь о зарабатывании денег, ужасает.
Адвокату же приходится проводить чуть ли не расследование, чтобы понять, на каких документах у нотариуса жена поставила подпись.
Когда подпись — не повод для паники
Если документ подписывала только жена, то это может быть либо согласие на совершение сделки с недвижимостью, либо доверенность на проведение определенных в доверенности действий. В целом это не страшно, за исключением случая, когда вы выдали мужу доверенность на продажу любого принадлежащего вам имущества на условиях и за цену по его усмотрению.
Пока вы состоите в браке и до тех пор, пока не заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, все приобретения являются общей совместной собственностью супругов. В этом случае жене можно не переживать — она имеет долю в общем имуществе семьи, и при разделе ей причитается половина.
Когда стоит начинать беспокоиться
Если же документ у нотариуса подписывали и муж, и жена, то это может быть либо брачный договор, либо соглашение о разделе имущества супругов. В таком случае есть причины для беспокойства.
Соглашение о разделе имущества супругов менее опасно — благодаря ему можно поделить только имеющееся на момент подписания соглашения имущество. И из соглашения видно, какое конкретное имущество становится собственностью того или иного супруга, поэтому тут важно просто внимательно проследить, что и на кого записывается.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Кроме того, данный вид соглашения может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов: например, когда квартира еще не приобретена, но вы ее уже распределили в раздельную собственность мужа. Таким образом, если вы подписали у нотариуса брачный договор, устанавливающий раздельную собственность, то ваш супруг имеет право приобретать всю недвижимость на свое имя, и это будет только его имущество.
Как обезопасить себя
Какие бы чувства вы не испытывали к своему мужу, как бы ему ни доверяли, при подписании документов надо иметь холодный, расчетливый разум. Внимательно читайте то, что вас просят подписать, задавайте вопросы нотариусу, просите разъяснений. Если что-то не ясно, если существуют даже минимальные сомнения, не подписывайте. Возьмите перерыв и проконсультируйтесь с хорошим адвокатом. Не поддавайтесь давлению и запугиванию со стороны мужа, его уверениям в том, что всё нужно оформить именно сегодня. Думайте о себе и о детях!
Если вы все же что-то подписали, запишите фамилию, адрес и телефон нотариуса, чтобы была возможность запросить копии документов для консультации с адвокатом.
