Всем добрый день, особенно теплый привет Юле В. Целых два месяца мы ждали одну квартиру, пока нам продавец соберет документы, но все развалилось на днях по вине продавца, сделки не будет. Есть жестокая необходимость за месяц искать следующий вариант (у нас ипотека, и кредитное решение действует только 3 месяца). Квартир по нашему району почти нет на наши деньги,(в районе 80 тыс), чтобы не пятиэтажка, и чтобы размер не 38 кв.м. Вот, записались на завтра на просмотр, и теперь сижу в раздумьях. С одной стороны, с ипотекой работают, цена подходит, ровно 80 тысяч, с другой, там большая комната уголовая, то есть 2 окна. Как это вообще выглядит? Это очень большой минус или как? Плюс там лоджия утепленнная, и агент сказала, какая-то перепланировка легкая, вроде бы окно снято между комнатой и лоджией или что-то в этом роде..... В общем, стоит это вообще идти смотреть или потерянное время? И к тому же, агент нам сказала, показывать квартиру будут не только нам, то есть нескольким претендентам одновременно. Это нормальная практика?
Извините за сумбур, но я очень и очень расстроена.
Конференция "Недвижимость""Недвижимость"
Раздел: Покупка/Продажа квартиры
Отвечать в конференциях и заводить новые темы может любой участник, независимо от наличия регистрации на сайте 7я.ру.
Одновременный показ квартиры нескольким потенциальным покупателям ни о чем хорошем не говорит. Сейчас уже не то время, когда такие показы что-то могут дать. Агенту продавцов с неузаконенной перепланировкой ценить и лелеять покупателей надо:), а не одновременные показы устраивать.
Отнеситесь к этому просмотру как просмотру для общего развития, если есть время, конечно.
А по сути, зря Вы авнс на два месяца дали. Если хотеть сделать, то и за месяц можно управиться.
Оля, не расстраивайтесь, Ваша квартира Вас еще дожидается! 27.10.2004 23:56:28, Юля В
Насчет легкой перепланировки - это вам немножко загнули. Есть смысл ввязываться только в том случае если продавцы оформят перепланировку ДО сделки, иначе это будет ваш геморрой. Агента понять можно - ему важно побыстрее выйти на сделку и получить комиссионные.
27.10.2004 17:20:44, lenok
ИМХО 2 окна - удобнее, чем одно. У знакомой в однокомн. 2 окна, я все время представляю, бывая у нее, как можно (можно, но не обязательно!) разделить комнату на 2 и будет двухкомнатная.
Это во мне житель всей сознательной жизни в однокомнатной с мамой говорит...:-) тяжко это....:-( 27.10.2004 15:19:30, Иринка_2004
Это во мне житель всей сознательной жизни в однокомнатной с мамой говорит...:-) тяжко это....:-( 27.10.2004 15:19:30, Иринка_2004
Я поняла, что двушка..:-)
НаписАла к тому, что теоретически может быть и трешкой...:-) 27.10.2004 18:14:21, Иринка_2004
НаписАла к тому, что теоретически может быть и трешкой...:-) 27.10.2004 18:14:21, Иринка_2004
Кроме того,
Наш агент так делал когда мы продавали свою квартиру - приглашал в один день на просмотр претендентов с разницей в 20-30 минут. Оч. удобно за один вечер сразу несколько просмотров. Так просто время удобно продавцам планировать (лишний раз с работы не отпрашиваться).
27.10.2004 14:35:36, Fiona
У нас в большой два окна - полуэркерное и с балконом. Главный плюс в том, что комната хорошо освещена в любое время года. Посмотреть ее стоит.
27.10.2004 14:28:48, Анаис
Очень светло! платьевые шкафы и серванты сейчас немодно в комнатах ставить, так что большое количество стен как бы и ни к чему. Эту комнату, мне кажется, здорово будет под детскую обустроить.
А за перепланировку можно попросить цену скинуть... 27.10.2004 13:52:04, Xenny
Сколько человек будет жить в квартире?
Имхо, если как минимум трое, т.е. родители с ребенком, то ребенку я бы отдала маленькую комнату однозначно, а большую комнату разделила на зону отдыха (типа гостинной) и спальную зону для родителей. Тем более, что 2 окна вполне могут позволить это сделать.
Насчет перепланировки - обязательно выяснить, требует ли такая перепланировка обязательной регистрации, была ли сделана в данном случае такая регистрация (если это требуется). Если не была - то или цену скидывать, или я бы отказалась покупать. 27.10.2004 16:42:08, Polett
Имхо, если как минимум трое, т.е. родители с ребенком, то ребенку я бы отдала маленькую комнату однозначно, а большую комнату разделила на зону отдыха (типа гостинной) и спальную зону для родителей. Тем более, что 2 окна вполне могут позволить это сделать.
Насчет перепланировки - обязательно выяснить, требует ли такая перепланировка обязательной регистрации, была ли сделана в данном случае такая регистрация (если это требуется). Если не была - то или цену скидывать, или я бы отказалась покупать. 27.10.2004 16:42:08, Polett
Понятно, что много шкафов не модно и не красиво. Только вот куда их ставить, как не в комнаты, если ни коридора нормального, не "темной" комнаты нет :-))
27.10.2004 14:01:32, Polett
Добрый день, Оля!
не хотите посмотреть нашу квартиру, под ипотеку подходим, мы сейчас как раз ищем покупателей. Хотим 84, но можем и поторговаться.
Продается 2-ная квартира, м.Пролетарская, 5 мин./п., ул.Мельникова д.27, 48/22+10 кв.м, изол., кухня 6, 6/9-эт. пан. дома, с/у разд., тел., домофон, тихо, окна во двор, хор. сост., свободна, чистая продажа
контактный телефон 274-43-52
8-903-6879377 27.10.2004 13:41:28, Галина_ЛА
не хотите посмотреть нашу квартиру, под ипотеку подходим, мы сейчас как раз ищем покупателей. Хотим 84, но можем и поторговаться.
Продается 2-ная квартира, м.Пролетарская, 5 мин./п., ул.Мельникова д.27, 48/22+10 кв.м, изол., кухня 6, 6/9-эт. пан. дома, с/у разд., тел., домофон, тихо, окна во двор, хор. сост., свободна, чистая продажа
контактный телефон 274-43-52
8-903-6879377 27.10.2004 13:41:28, Галина_ЛА
Читайте также
Как выбрать профессиональную бригаду для ремонта и как решать спорные вопросы?
Как выстраивать отношения с бригадой по ремонту
